Заказать обратный звонок
Заполните форму и мы перезвоним Вам в ближайшее время
Thank you! Your submission has been received!
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Обращение к телеканалу РОССИЯ 24 (который удалил материалы со всех своих порталов и архивов»

Обращаюсь к главному редактору телеканала 24 и к "журналисту", который вёл расследование и монтировал телефонный разговор в "тему"

Требование о публикации опровержения сведений, порочащих личность и деловую репутацию

24 февраля 2021 года российским федеральным телеканалом “Россия 24” в программе «Вести» был представлен сюжет “Сделки с подвохом: как россиян обманывают при покупке заграничного жилья”, за основу которого взята история Лены Каримовой, гражданки России, якобы введенной в заблуждение при заключении сделки купли-продажи недвижимости в Сербии.

Ссылка на тот же сюжет, размещенный каналом “Россия 24” на медиа-платформе YouTube:

UPD. Забыла сказать, что «известный адвокат Срджан Стойкович» не появился с клиенткой в суде… Так как она больше не его клиентка.. Мадам пришла с какой-то женщиной адвокатом/юристом?.А на своего «известного» адвоката она подала заявление в коллегию адвокатов😂😂😂😂😂😂
Страшный человек какой то. Пятый адвокат по счету сменился))))

В данном ролике прозвучал ряд заявлений, не соответствующих действительности, и я считаю важным рассказать, в чем именно заключаются неточности и манипуляция фактами.

0:20 – закадровый комментарий: “Дом есть, но по документам его нет. Россиянка Лена Каримова … говорит, хотела купить легальную недвижимость в районе Нового Сада, но приобрела одну лишь сельхоз землю. По её словам, то, что продавцы и риэлтор выдавали за дом, в официальных документах оказалось самостроем”.

При купле-продаже покупателю представлены следующие официальные документы:
1 . Выписка из земельных книги, в которой указывается наименование объекта и его площадь;
2 . Кадастровая выписка, в которой так же указаны предметы продажи – участки и дом, а также приведены данные о владельцах.

Составлению юристом договора и нотариальному заверению предшествует подробная проверка нотариусом всех необходимых для осуществления сделки документов. В процессе процедуры заверения нотариус зачитывает текст договора купли-продажи и разъясняет сторонам юридические последствия заключения сделки. Нотариус заверяет договор только после того, как стороны соглашаются с текстом зачитанного документа и добровольно подписывают его.

0:40 – Лена Каримова: “…настоящий дом нелегальный, незаконный, его нет ни на одном документе официальном”.

Это утверждение полностью противоречит фактическому положению дел так как дом зарегистрирован в Земельных книгах и кадастре недвижимости.

1:27 – закадровый комментарий: “Укнижено” – значит легально зарегистрировано. Слово, понятное без перевода.”

Целесообразно привести толкование слова “укнижено”. Слово “укнижено” значит, что объект зарегистрирован в государственнм реестре недвижимости и/или в Земельных книгах. Точнее, слово “укнижено” значит “зарегистрированное право владения”, т.е. “право собственности”.
В случае Лены Каримовой главный объект сделки – дом – зарегистрирован. Незарегистрированными являются пристройка и гараж, о чем она была предупреждена.

2:10 – закадровый комментарий: “Вероника Загорац … давно специализируется на продаже недвижимости именно для россиян”.

Данное заявление не является достоверным, так как я предоставляю услуги и гражданам других стран: Америки, Великобритании, Турции, Израиля, Канады и бывших советских республик.

2:20 – Отрывок из телефонного разговора Андрея Ивлева со мной.

Журналист представил только небольшую часть разговора и поставил в удобный ему контекст.

3:11 – адвокат Срджан Стойкович (с закадоровым переводом): “Все, кто участвовал в продаже – сначала продавцы, потом юрист, составивший текст договора, агентство и, самое главное, нотариус … всё это мы будем называть мошенничеством. Лене скрыли или ложно представили все важные факты, влияющие на её решение.”

Подобные обвинения в адрес названных участников процесса по оформлению сделки абсолютно безосновательны. В сюжете не было представлено никаких свидетельств, подтверждающих факт намеренного введения в заблуждение Лены Каримовой ни мной, ни нотариусом и юристом, которые занимались сопровождением сделки в порядке выполнения своих прямых профессиональных обязанностей.

Леной Каримовой инициирован гражданский процесс в целях расторжения договора купли-продажи и возмещения морального ущерба. Следует уточнить, что гражданский процесс не окончен, проведено только предварительное слушание.

5:05 – почетный адвокат России Людмила Айвар: “… конечно же, нужно подписывать двуязычный документ, составленный на одном языке (скорее всего, имеется в виду язык страны, на территории которой заключается сделка – прим.) и на русском языке для того, чтобы вы понимали правовые последствия.”

Все сделки с иностранцами, которые я сопровождаю, происходят в присутствии судебного переводчика, договор составляется на двух языках – сербском и родном языке участника сделки. И сделка Лены Каримовой не исключение.

Еще раз хочу подчеркнуть, что освещаемый в сюжете спор об объекте недвижимости находится на раннем этапе судебного разбирательства. Никакого решения по нему принято не было. Ни у авторов данного новостного ролика на канале “Россия 24”, ни у лиц, заявляющих о состоявшихся фактах мошенничества и совершения “сделки с подвохом”, нет рельных оснований для обвинения участников сделки в недобросовестности. Все это – исключительно вольное толкование ситуации самой Леной Каримовой.

Размещение подобной информации, не имеющей никакого отношения к реальности, на крупнейшем в сети Интернет медиа-ресурсе и на российском федеральном телеканале наносит серьёзный ущерб моим чести и достоинству, а также профессиональной репутации, равно как и других добросовестных участников освещаемой в сюжете сделки с недвижимостью.

Я, Вероника Загорац, требую незамедлительного снятия с публикации видеоролика “Сделки с подвохом: как россиян обманывают при покупке заграничного жилья” на YouTube-канале “Россия 24”. Кроме того, я требую официального опровержения порочащих меня сведений со стороны телеканала “Россия 24”.

………………………………………………………………………….

Нови-Сад, Сербия Вероника Загорац

Статьи и инструкции о Сербии

Обращение к телеканалу РОССИЯ 24 (который удалил материалы со всех своих порталов и архивов»

 Требование о публикации опровержения сведений, порочащих личность и деловую репутацию 24 февраля 2021 года российским федеральным телеканалом “Россия 24” в программе «Вести» был представлен сюжет “Сделки с подвохом: как россиян обманывают при покупке заграничного жилья”, за основу которого взята история Лены Каримовой, гражданки России, якобы введенной в заблуждение при заключении сделки купли-продажи недвижимости в Сербии. Ссылка […]

. . .

Мифы о виде на жительство в Сербии.

Ходит много мифов о получении вида на жительство в Сербии и у меня их целая коллекция. Хочу развенчать самые популярные. Миф первый. Купим дом где-нибудь в деревне за недорого для получения ВНЖ. А сами будем арендовать квартиру в городе и в ней проживать. Неправда. Сам факт владения недвижимостью на территории Республики Сербия не является основанием […]

. . .

Всё, что вам нужно знать, если вы планируете переезд в Нови-Сад

В последние несколько лет Нови-Сад входит в список самых желанных городов для жизни в Сербии. Причины этого, вероятно, следует искать в гармонии  динамики большого города и безмятежности воеводинского городка. Редкое место в Сербии предлагает и то, и другое, и кажется, что оба фактора значимы для спокойной, комфортной и в то же время насыщенной  жизни. Все […]

. . .

Процесс сделки купли-продажи недвижимости в Сербии

Процесс сделки купли-продажи недвижимости в Сербии, город Нови-Сад происходит следующим образом: После того как вы опредилились с недвижимостью которую желаете приобрести, наступает процесс оформления сделки. 1. Проверка  документов. Сразу хочу расставить все точки над i – в Сербии  нет понятия прописка. Значит, право владения недвижимостью имеет тот кто в кадастре вписан как владелец (фактический владелец) […]

. . .

Важные телефоны или когда скорая не приедет

Все номера телефонов в  Нови-Саде набираются  в формате 021 и дальше номер экстренной службы, если звоните с местной сим карты. В случае набора номера с иностранной сим карты набираете формат +381(0) ноль в этом случае не используете,21 и номер экстренной службы. На пример +38121194 или 021194 это номер скорой помощи. Кроме того что в этом […]

. . .